租房生存術

自從離家念大學，我就開始租屋人生，算起來至今一共搬了8次家，即將搬第9次。

剛開始是搬出學校宿舍，換到外面的套房。快畢業時又換到小公寓，第一次嘗到有自己廚房的溫馨與方便。後來因為創業得省錢，住了幾年店住合一的透天厝。

這13年來，在套房、公寓、大樓、透天中來回的換，發現住怎樣的房子端看需求和生活習慣，沒有對錯。在選擇住宿之前，想清楚自己的需求絕對是最最重要的事情。

套房或雅房因為單價便宜空間小，適合學生或單身族群。若兩人以上，可以考慮公寓大樓和透天，分攤網路第四台後搞不好比租兩間房還省。

我自己喜歡有管理的公寓大樓勝過透天。

原因有二:第一不用追垃圾車掛號有人領，非常方便。第二: 掃地機器人一台就掃整間，節省大量家務時間，家庭氣氛好。

有人會說，社區型的透天呢? 先不講買，若以租來說，要考慮管理費問題，有些戶數較少的管理費一個月上看三千者有之，得自己衡量。再者就是清潔需要耗費較多心力，除非你家人多有需求，不然我會建議能簡單就盡量簡單。

物件上因為經濟能力差距，會有很大的不同。在租屋的經驗中，房東是否負擔維修、租約內容合不合理、房契地契付訂金時要查看，水電怎麼算怎樣給，絕對是最重要的。

只要交談過程中你覺得情緒不爽，無法溝通，關鍵問題閃躲，無論多喜歡這間房子都不要租，否則後患無窮。

之前就聽過朋友剛租冰箱就掛點，剛從costco搬回來的高檔牛肉全部壞掉，房東卻要求房客負擔一半維修費用否則就不修。新聞也有報導惡房東竄改租約，惡意扣押金、假房東騙訂金，水電一度超過5元......非常多不合理的事情。

這裡要講一下水電。租套房時，房東經常會以公共電費或者電費級距等原因，收一度電5元，不接受都不行因為得住。

但如果選擇公寓大樓等租屋，收費就是依照台電標準。真的差非~常~多~!!! 所以我才會說，兩個人以上真的可以考慮住有管理可開伙的公寓，省錢、溫馨、方便、安全。住過你就回不去了。

如何找好屋?

有租過房的一定都知道。租房網上一堆鬼屋，稍微能住的都貴得要死。這種感覺很正常。因為不是鬼屋、價格合理的房子都一定秒租。

因此，給自己留足夠多的時間，不帶得失心的找房是關鍵。寧缺、勿濫。不急最大。

找到好物件，就要積極聯絡，想辦法讓房東在一堆流口水的租客中注意到你，很想租給你，就是重點。(文章最後會講怎麼讓房東想租給你)

另外，平常生活時可以注意一下誰家有房子可能會出租。

我在台中時住的就是家教學生家的房子。之前家教時他老媽說過孩子上大學後這間房可能會出租，房租當孩子生活費，就不用增加家庭支出。我跟當時還是男友的先生找屋找到萬念俱灰時，靈光一閃想到這句話，主動詢問後租到好房。

如何找租屋點?

距離近

不要太看得起自己的勤勞。平日生活圈在那裏，租屋處就在附近。或許有人會為了省錢住遠一點，但當你上下班堵在車陣中吸廢氣，再想想每天通勤出意外的風險、以及颱風天還得上班時你就知道甘苦。

住在公司或者學校附近，省下的時間可以拿去煮飯、放空休息。不要小看每天半小時到一小時，生活品質會改善很多。

生活機能好卻安靜

以居住為目的的租屋(或購屋)，請盡量避開主要幹道，選熱鬧幹道旁邊的街道或者安靜的巷子。不但兼顧了生活機能，還可以同時享受安寧。我所有的租屋 (除了創業開店時間不得不住在熱鬧的馬路上，還得自費加裝氣密窗)，都符合這個條件。

另外，你所需要的生活機能也是重點。鄰近買食物的賣場、你小孩要玩的公園、熱愛網購的得有小七、需要通勤的有車站、看自己的需求在附近找點。

安靜的地方你才會開窗 (租屋處實景) 

如何挑房東?

願意負擔維修費用的房東是基本，只要推託 "你先用用看不行我們再說" 會說這種屁話的都不用繼續談，收錢前都不阿薩力，收到錢後一定理由更多。

找願意回答你疑問的房東。為什麼這房子要出租，短期會收回嗎? 夏天會很熱嗎?(如果有機會能問到現任租客更好) 

你覺得重要的要求都要勇敢提出，願意談的房東再說。

例如床墊都變黑發霉要換，冷氣老到牌子看不清楚能不能換，帳單通通寄租屋處你才能對帳，費用請房東設定自動代繳之後結算，免得你忘記繳錢被斷水斷電。入住前冷氣洗衣機要清潔過，餐椅只有兩張不夠需要再多兩張好嗎?......不要覺得這些要求不可能，我之前租屋的房東通通都ok喔。

不是要強迫房東，但有談有機會。談的時候自己心態也要正確，需要自己出錢的地方也不要太摳門。也可以藉由談判，瞭解這個房東的價值觀和個性等等。

看房子時還要注意觀察這個房東會不會趁房客不在時帶你看房。如果他是偷偷帶的，也盡量不要租，免得你不在家時有人進來睡你床。

之前我曾經租過一間只現場看社區環境跟網路圖片的大樓，房東堅持不能帶我進去看因為房客不在。但因為交談中覺得此人非常可靠，他拍的照片清楚到我能判斷所有格局採光，所以我還是租了，住了幾年非常滿意，至今仍然很懷念。

在找房子的過程中，我也偏愛跟屋主談，不喜歡房仲。屋主的種類，家有餘屋出租的最好，投資客的房子就差很多了。

畢竟他們的房子最終是要賣的，出租只是收點錢繳房貸，對錢會非常計較。目前我租過的房子都是人家家中的餘屋。

跟沒錢人買房，跟有錢人租房。有餘屋者其實家裡經濟不會太差，比較可能會給好一點的設備，也不太計較小錢。

東西少就是王道

大件家具能不買就不買，多功能家具優先，省的以後搬很痛苦。生活用品數量要控管，雜貨不要囤積，你花錢租空間是來生活的，不是做資源回收。

租房子久了，很早我就體會到物質乃身外之物，也學會將生活中的各類物品新陳代謝。因此我不需要各種櫃子做收納，甚至我會看收納空間決定是否買某項物品。

生活需要的東西，真的不多。

如果你有旅行的習慣，看看每次打包的東西，其實不多，帶出國去又有多少東西其實根本用不到呢?

能夠體會這點，生活會輕盈很多，錢也比較容易存的下來喔。

東西盡量不要太多，可以看到置物櫃都是學生款我沒有再買。(租屋處實景)

小事物好品質

住外面，我特別推薦買Brita濾水壺取代買路邊的水。Brita過濾後的水蠻好喝的，又不用經常來回搬重的要命的水，脊椎保護需趁早開始，椎間盤換一顆好幾十萬喔不要說我沒告訴你。

如果可以的話，牆壁稍微油漆一下，居住空間會乾淨很多。我的作法是撥一小塊油漆，去給電腦配色。這樣我就只需要處理被手摸髒的部位，不用大費周章的全室油漆。

善用低彩度家飾品點綴空間，製造氛圍。我之前在台中住的公寓，公共空間和房間有一個走道。我就在走道上放低彩度的米色線簾，做出區隔，空間瞬間多出情趣。真實生活中，家裡色彩越簡單越好，高彩度的家用品和飾品不要太多。

想想無印良品、或者葉怡蘭她的新家，為什麼看起來都很舒服呢? 因為彩度都很低。IKEA那些花花綠綠的小東西，只有放在賣場好看，買回家不一定適合。

放點綠色植物。建議可以養些小盆栽。綠色在空間中會帶來生命力。但太浮誇的就不要了，帶不走。

許多雜誌照片看起來會漂亮，其實都是有盆栽的關係。(租屋處實景)

如何租熱門物件，談不收違約金

秀出你的格調和誠意

如果你是跟屋主(非投資客)租屋，秀出你是好房客，不會亂搞他的房子，愛乾淨很龜毛，絕對受房東歡迎。畢竟那些房子搞不好房東住過，有感情的。跟投資客只是拿來賺錢真的不同。

我當初搶租那間不能進去看的大樓前，就先用E-mail傳了我之前如何保護別人的房子，如何裝飾維持的照片給房東。獲得他的肯定優先承租。

因為工作的關係，卡著房租租約到期有點麻煩。說真的，我三次租屋都是提早解約。但因為承租過程中跟房東維持不錯的關係，也很愛惜他的房子，再加上我都會主動幫忙找優質房客，因此房東都不會在意兩個月的房租押金。

經過這些年租屋的磨練，慢慢知道自己生活真正需要的東西是什麼、居住最在意的條件、那種社區環境才會真正帶來高品質生活。所以租屋並不代表品質一定差，生活是人在過的，品質也得自己營造。

最後說說我租屋的價格。

2010年~2011年 

台中20年左右電梯公寓，室內約23坪，三房，雙陽台，兩面採光。月租10000元。

2012年~2015年

台南20年左右電梯大樓，室內約25坪，兩房，雙陽台，三面採光。含管理費網路第四台月租12000元。

採光通風都很好，生活機能方便，誰說住得舒服一定花大錢呢? 

給非專業投資者的建議

我經常被公開、私下問到『該如何投資』這件事。因為實在太多人問，我在這裡統一回答。

在開始投資之前，我必須強調再強調一件事：投資的錢必須是閒錢。

何謂閒錢? 就是一筆你就算丟掉了，也不會影響生活質量的錢。每個人的閒錢金額差異很大，從完全擠不出來，到每個月數十萬都有。

不需管別人每個月能投資多少，你只需要關心自己荷包的風險承受能力即可。

為何閒錢投資特別重要?

有句話說: 『投資人的智商，跟其投資金額佔資產比例成反比。』翻成白話就是: 當你放在市場的金額占總資產比例越大，你的心情越容易受到影響。因此，投資人就很可能在市場下跌時恐懼驚慌，忘了這只是歷史上眾多波動的其中一個罷了。進而離開市場，實現虧損。

如果你理解了第一點，那麼第二點就順理成章了: 給這筆錢判個無期徒刑。

當你決定要將錢投入市場，就忘了它吧。你的時間和注意力，應該專注的投入你的事業中，而不是盯著每日、每月的短期股價。因為短期的價格，非常容易受到其他投資人情緒、以及非經濟因素的干擾。

也不要將你兩年後的旅遊基金、五年後的購屋預算放進市場。真正長期投資的年限都是十年起跳，幾十年都不為過。

第三點，對許多人包含我都是個好消息，那就是:身為投資人你並不需要成為專家。

在巴菲特給股東的公開信裡曾經提到，『我們會計算一個標的合理的股價區間，然後在其低標時買入。』這一聽就不是一般投資者能做到的事。

但，美國股市，從1977年到2012年指數成長了70幾倍，投資人在這段時間獲得大量分紅。且這樣的成績還包含了兩次昂貴的戰爭，和數次金融風暴以及經濟蕭條。

這指出了一個顯而易見的事:『我們只需購買指數基金，並長期持有，共享企業經營的利潤就可以了。』

針對這點，有一種言論會說：道瓊工業指數已經20000點了，太高了不能買。但，在不到100年前，道瓊工業指數200就有人喊太高了。

指數，是由那些經營最良好的公司市值組成。基本上，因為人性，市值都是越做越大的。當你購入Vanguard 500 index fund 時，只要長期持有風險都是很低的。

『將精力專注於比賽上，而不是計分版上。』巴菲特說。

購買股票，必須是以一個參與經營的心態持有，而非只關心明天的股價。

我已經盡量用最少篇幅將投資8年，我自學投資的心得與你分享。希望這篇質樸的文章，能幫你我一同累積財富。

資產的關鍵要素

先說結論:

決定一筆錢可成為資產的要素有三:

(一) 金額要夠大(二) 可投資時間要夠久最好是無期徒刑 (三) 站在資金背後的智慧

57新聞王正在討論某人繼承爺爺2000萬遺產，自己本身是22K，但卻看2000萬房子的故事。

我的感想:

(1) 錢沒有腳，但子孫的腦卻可能有洞。遺產信託是個好選擇，請愛用。每月給他生活費就好，一次給只會讓他瞬間秀下限。

(2) 孩子的理財教育不能等。但，或許家長本身要先開始?

很可惜啊，若正確操作此人可直接財務自由。

首先，買600-800萬的房子即可。貸到滿，設定房貸副約帳戶給自己留下低利現金借貸來源。備而不用也好。銀行可現實啊，晴天撐傘，雨天收傘。

因為房貸利率= 四大行庫定儲利率+0.5%

房貸副約利率=房貸利率+1-2%

接著拿現金還掉大部份房貸(就不用繳那麼多利息)，但不要還清保留副約。這樣真的缺錢時不用借高利貸，也不用跟朋友開口。

Feel So Good～

然後留200萬現金，放定存。

1000萬投入年配息5-7%的股票，相當於每年有50-70萬現金耶。是這個人年薪2倍。這麼明顯的道理卻不懂，也沒有資產配置的觀念，只會唆哈買房。

故站在資金背後的智慧絕對是重中之中

備註: 房貸利率因個人財務狀況不同，經銀行評估過後會有稍許不同。

事件 -- 時間日誌

去年八月，我開始閱讀大陸專欄作家，同時也是比特幣首富李笑來的文章，重新升級了大腦內的許多概念。

其中一個影響我最最深遠的，就是時間、金錢、注意力三者之間的重要性。

要去推演這三者重要性的順序，需要蠻大的一篇幅，我這裡先跳過。真的希望閱讀這篇文的朋友，可以自行google【李笑來 注意力】大概也能找到這篇文章。

ok，三者之間的重要性是: 

" 注意力 > 時間 > 金錢。"

" 精力投入何處，成果就在何處。" 大概就是句陳腔濫調，聽過就忘。我也認為此話說得不夠精確， " 時間投入何處，成果就在何處。" 會更加貼切。

時間管理在近期算是顯學，坊間教授時間管理的書和方法很多。我自己接觸過的，包含時間便利貼、重要不重要，緊急不緊急四象限時間管理.....等等。用這樣去歸類生活中的任務，在剛開始學習分配時間上其實相當有用。

從上圖來看，我們可以發現生活中所有的事情，基本上都可以塞進四個象限中的一個。

重要且緊急的部分，因為時間壓力大部分的人都能做得很好。不重要卻緊急的事，例如繳水電費、第四台費、信用卡費等，或是規律要做卻永遠做不完的家務，如掃地、拖地等，則是能自動運作最好。

我自己的做法是全部的費用都選擇信用卡繳費，然後設定銀行轉帳繳信用卡款。一來不怕忘記，二來不須特別跑一趟，唯一需要注意的就是帳戶裡餘額夠不夠。

另外，因為我喜歡家中整潔。在還沒有購買掃地機器人(水箱版)之前，每個週末都得花上兩小時將家裡整個打掃一遍。然後再花一個小時洗澡、吹頭髮。對於休息時間珍貴的我來說，實為不小的負擔。

但有了掃地機器人後，設定好時間，每天自動掃地還掃得比我乾淨。每週只需要裝上一次抹布，連拖地的時間也省了。我的打掃只剩下撢撢家具上的灰塵，耗時15~20分鐘。不太流汗因此也不需要洗澡，省下時間約160分鐘。

至於不重要卻不緊急的，大概就是我們最愛的部分了。

追美劇、逛夜市、刷臉書追最新話題、看電影.....等等，囊括了生活中大部分爽快的部分。同時也是生活中的時間、注意力黑洞。一轉眼幾個小時過去了，基本上什麼也沒剩下。(好啦，有時候劇看完了會剩下空虛)

並不是說都不能做這些事(因為也做不到)，但理性的人必需認清，這個區塊的時間必須要控制。

做了這麼多努力，我們最終目的其實就是將時間管理表格從上圖，轉換成下圖:

我們必須努力將大部分的時間、注意力，放在跟人生品質最息息相關的重要&不緊急象限。像是能做出差異化的技術、職涯短中長期目標、財務健全、風險控管、運動健身、家庭經營等就算不做當下沒啥感覺，但最終卻會影響深遠的項目。

原來我以為到這裡就夠了，直到我學習到一個新概念:

" 時間其實不可管理，我們能管理的只有自己。" 

因為時間就是逕自的向前走，沒有人可以讓它停下。即使我將大部分時間都分配給重要卻不緊急的象限，卻發現自己出現一個問題: 注意力不夠集中。

就算知道閱讀後要寫blog記下心得，但看了幾頁書後想說划個手機，划著划著開始跟人聊天。聊天到一半覺得渴了，想喝奶茶卻發現牛奶被老公喝完。念完老公回來發現茶還是沒倒，但RQ逆滲透卻沒了。算了只好走出去買牛奶和飲料，回來坐在沙發上壓到選台器於是決定看一下新聞，打開卻沒啥好看的卻又轉了幾台，最終悻悻然地關掉電視。

兩個小時過了，卻什麼也沒寫。

如果你覺得這種感覺很熟悉，你並不孤獨呀。這樣的場景每天都在我的生活中上演。

奇怪，明明知道要把時間拿去做重要卻不緊急的事，但注意力就是無法集中。這時候事件--時間日誌就可以解決這個問題。

" 事件--時間日誌 " 幫你集中注意力

所謂的事件 -- 時間日誌就是紀錄你每件事情花費的時間。

例如今天我的事件--時間日誌是: 

整理書櫃丟書，30分

吃早餐，30分

看把時間當作朋友並寫筆記 2小時50分

健身，60分

採買，30分

吃晚餐 ，50分

洗澡，敷臉，處理email / 記帳匯款 50分

看書並寫部落格 120分

我發現開始這樣做，在我有衝動想要睡懶覺、追劇、滑臉書時，內心會有一個警鐘噹噹作響，逼迫我回到原本正在執行的任務上。

我利用手機一個 app 叫 Mr. Time ，在進行每件事情之前，按一下啟動，結束後，再按一下結束。App 就會自動記錄任務時間長度，而且可以將任務屬性分類。

最後會有一個統整的畫面，秀出每個類別時間花費的比例。

如何投資時間，一目了然。

這麼做的好處，除了讓我注意力更集中外，另一個好處就是增加對時間的感受度。而最終目的，就是:

"在時間逕自流逝的過程中，控制自己使用時間的方式，逐步累積，讓時間當我的朋友。"

推薦閱讀: 蔡依橙 時間管理技巧  系列文章

哄阿嬤

老人家就跟孩子一樣，要哄。

老人家有時候很執著，尤其是看婦產科醫師，更是執著的不到最後關頭，絕對不看。

前陣子一個阿嬤由女兒陪同來門診，說下面摸到一團像肉的東西一陣子了。心理很怕，但孩子們都忙，忍很久實在不行了才敢告訴小孩。

檢查後，其實是老人家常見的骨盆腔脫垂，是手術就能處理的問題。

一聽到要手術，阿嬤臉皺成一團，皮皮剉。估計年後才能安排開刀，這個新年不好過了。

於是我靈機一動，說：『阿嬤妳好命哦~』

皺臉嬤：『那烏，這麼老才得這種病，我都沒在看婦產科捏。』(老人家真的很討厭婦產科醫師)

我:『妳７８歲才開這個刀，有人５０幾歲就在開了。妳保養的好啊，多擋20幾年真的是賺到。』

亮眼嬤：『真的嗎？我賺到了嗎？』

我：『真的真的，妳身體好哦，世小都關心妳還帶妳來醫院。好命哦~』

阿嬤於是笑嘻嘻的回家了。

***

醫病溝通是我這個時代的醫師，還在醫學院就必須學習的事。由於知識上的落差，理解醫學本身的難度，經常造成即使醫師說了，但病患其實並不懂的狀況。

但是很多人又不好意思問，明明在點頭內心卻是問號一堆。因此在門診，如果遇到長者我一定會堅持至少有1至2位有決策能力的家屬陪同就醫，才會進行手術或關鍵治療的安排。

了解自己目前的身體狀況，是種義務。病人參與醫療一起共同做決策，也是目前的大趨勢。『醫師你決定就好』這種說法其實不是信任，而是不負責任喔。

2016 羅胖時間的朋友跨年演講觀後感 : 勤奮，永遠是正道。

有志者，跟我來。讓我們一起做時間的朋友。

羅輯思維，主講人羅振宇，到2016年底視頻已經做到200集了。每集一小時，每集講一個主題，是我最近幾年唯一追蹤的自媒體項目。

還記得第一次看的時候，我被震懾住。主要是驚訝於一件事:

" 怎麼有人能一周死嗑一本書，這書不但厚有些還很冷門。然後在一個小時內，唱作俱佳的精采的講給我們聽! "

2016年最後一次視頻，非常罕見的羅胖告了病假，錄了一段30分鐘的視頻跟觀眾道歉。其中他講到一個段子，大意是這樣 : 很多人以為我是天生的說書人， 以為我肚子裡很多料然後每次就嘩啦嘩啦的講一個小時，但我其實並不是。我從來沒隱瞞過我講述的這些內容都是看書看來的。我只是坐在這邊用有條理的方式，我理解的方式講給各位聽。

" 一個小時的視頻，我大概要錄二十個小時。直到每個段子都很流暢，講話都不坑疤我才會放過自已。 "

***

PM2.5現在全台灣的人，甚至全世界的人都知道這東西。就算不知道，一定也聽過。還記得2年多前，我們並不知道什麼是PM2.5，直到央視前主播柴靜拍了那部被禁的穹頂之下，我們才終於理解到那些不尋常的虛無縹緲其實是霾不是霧。

當初我特別上網看了那部2小時的紀錄片，除了被內容驚嚇到之外，柴靜流暢的口條和超高水準的ppt製作，讓人對這女人真正的佩服。

羅胖也是。

一場4個小時的跨年演講，從晚上8點半講到夜半。精簡卻設計過的大字流投影片，只簡單凸顯出重點，整場焦點都在他一人身上。下面坐了黑壓壓一萬多人，許多商場上的大咖都出席了，深圳衛視正在直播，光付費軟體就有40多萬人在看。

基本上，整場稿子他都不得不背起來。每張投影片，每個橋段的順序，都得嚴嚴實實背好。我們平常自己報告40分鐘都還會看電腦螢幕，有些人甚至照著內容念，念還念不流暢。就知道這樣4個小時的挑戰，背後需要練習幾百回!

難怪羅胖年底找了幾次代班，想必真的是恐慌壓力大到不行。

***

中國人有一句話: 最可怕的事，是比你聰明的人，還比你勤奮。

他每天早上六點二十，在微信發一條語音，開台後從不間斷。光這點堅持，就是稀缺的特質。我知道有些人覺得他的觀點並不一定正確，他的理解太過偏頗。甚至意識形態的認為中國的東西就是官方控制審核，就是錯，這一切都沒什麼了不起。

但我認為: 這一切真是了不起。

就算我也並非完全認同他轉述的，那些書中的論點。但光這持續不斷的實踐，就像個行為藝術家般的改變了我對生活的認知。

你不屑，損失的是你自己。

接下來，我會整理我自己理解的演講內容，加上生活體驗，發表在這裡。除了跟各位分享，也是我自己的學習筆記。


系列閱讀: 未來，時間是商業新戰場。

未來，時間是商業新戰場。

未來，消費者的時間是商業新戰場。

去年，中國電影界發生了一件奇怪的事: 一年之內，電影放映廳從3萬成長到4萬，但總年產值基本上原地踏步。更多的電影院並沒有帶來更多的票房，許多人百思不得其解。照常理 :經濟越不好，娛樂業應該要更好。

去年陸股崩了呀，至今都還在低檔徘徊呢。

在2016年，許多有識之士皆達成一個共識: 『網路人口紅利基本上已經結束。該有手機的人都有手機了，該上網了也都上了。』連我60歲的老媽四年前都申請了FB學打字，而我像原始人的老爸去年開始嚷著要手機上網了。

根據統計，中國網民每周上網總時間平均是26.5小時，大概就維持在這個水平，不太變動。因此，當總網民數量固定，總上網時數固定，所有希望在網路上賣東西的商家，傾出全力下廣告取辛辣的標題找帥哥美女，無非就是希望占住你的時間。

這就是為何facebook越來越多廣告，甚至到達干擾閱讀的地步。

未來的商業，不但要你的錢，還要你的命(時間)。

***

這也解釋為何電影產值會不如預期的成長。因為一場不好看的電影，動輒2~3個小時的時間投資，風險太大。

當現代人越來越忙碌，許多人像我總是利用破碎的時間閱讀，學習，寫作。要我冒著不知是否好看的風險進電影院，投資一段帶狀時間，不可能。在那之前，我一定先上網查評價。若大部分人都說難看，直接pass連試都不試。這也是為何現在搞口碑場很帶種，有人上網寫負評電影公司會跳腳的原因。

這種狀況未來會更加明顯。能替消費者省下時間的優質服務會大發利市。

例如家務外包，Trivago訂房比價網都是很精確的服務。能將優秀產品直接和消費者媒合的服務，透過建立消費者認知，更會大賺其錢。台灣典型的例子是486的網路團購。

486剛開始經營時是自費購買同類型的產品，使用後寫非常詳盡的比較文，利用科學方法證明所言非虛，無償推薦他認為最好用的東西，並說明推薦原因。因為不寫業配，所以迅速建立起一種認知:

         『 他就像一個鄰家大哥，只推薦他真正覺得好用的東西。如果我口袋有點錢但沒時間比較產品，看他推薦的去買就對了。』這樣的消費者認知讓他在2016年度業績達到12億。

非常賺錢。

另一個消費者認知變現的例子，是雙11光棍節。馬雲從2009開始操作這樣的概念，將光棍的怨念和用力買洩憤破盤優惠做連結。現在只要講到1111，無論是否光棍，大家就想到天貓淘寶購物。

再次證明事實如何不重要，群眾的認知才值錢。

***

未來的商業模式，是跨領域的競爭，爭的，都是消費者的時間。遊戲界，影視業，旅遊體育度假酒店，再也不是跟自己領域的其他對手競爭。大家，都在瓜分消費者時間。

能夠節省消費者時間，替消費者將時間浪費在美好事物上的服務，將大行其道。

因為消費者不會為了『柴米油鹽醬醋茶的茶付錢，而是為了琴棋書畫詩酒茶的茶付錢。』而這樣的服務，才不需要打價格戰，才會有合理利潤。

身為一個消費者，我也將更注意保護我的時間，保護我的注意力。因為這是如此稀缺的資源，如此值錢，不可隨意浪費。

系列閱讀: 2016 羅胖時間的朋友跨年演講觀後感 : 勤奮，永遠是正道。